Il presente documento disciplina termini e condizioni (“Condizioni Generali” o “Contratto”) che saranno applicate all’insieme dei servizi online Desktop, Mobile e/o Fisici (“Servizi” e, ciascuno singolarmente, “Servizio”) forniti da IMMOVARE S.R.L. ai clienti, intendendosi per tali coloro che si iscriveranno al Servizio o ai Servizi secondo le modalità di seguito indicate. Per accedere all’utilizzo dei Servizi sarà necessario preventivamente registrarsi quale cliente del Servizio (“Cliente” o “Utente”) secondo le indicazioni dei successivo punto “Registrazione e adesione al Servizio” accettando le Condizioni Generali di seguito descritte.  Le Condizioni Generali saranno applicabili anche ai nuovi Servizi che potranno essere forniti in futuro ai Clienti, previa accettazione da parte degli stessi.

Utilizzando i nostri Servizi accetti tutte le regole indicate all’interno del presente documento. Sei tenuto a leggere tutti i termini e le condizioni presenti in questo Accordo, nell’ Informativa Privacy per gli utenti e in tutte le altre sezioni del sito contenenti documenti informativi, bozze di contratti, incarichi di mediazione e mandati (che siano o meno richiamate in questo Accordo tramite link). Se non accetti i nostri termini e condizioni, sei pregato di non utilizzare i nostri Servizi.

Il sito web WWW.IMMOVARE.IT e tutti i servizi di cui sopra sono di esclusiva proprietà di IMMOVARE S.R.L., con sede principale in Brescia, Via Corfù, 106, 25124 Brescia (BS) e sede secondaria in Bari, Via Giovanni Amendola, 172/C, scala K4, codice fiscale, partita i.v.a. e numero di iscrizione presso i il Registro delle Imprese di Bresca  04288900980.

I servizi di intermediazione immobiliare e di mandato a titolo oneroso, così come disciplinati dalla Legge n.39 del 03 Febbraio 1989 e successive modificazioni ed integrazioni, anche se erogati con l’ausilio di strumenti informatici, devono intendersi coordinati, dalla sede di Brescia (BS), Via Corfù, 106, nella persona del Preposto alla Mediazione pro tempore.

I servizi offerti dal portale WWW.IMMOVARE.IT  (es. piani di abbonamento a servizi connessi alla pubblicazione di annunci di vendita o locazione immobiliare, vendita di servizi professionali propri o di terze parti, comunque ancillari alla vendita o locazione immobiliare, vendita di prodotti o servizi di terze parti anche se non ancillari alla vendita o locazione immobiliare, ecc.), sono erogati e coordinati, dalla sede di Bari (BA), Via Giovanni Amendola, 172/C, Scala K4.

Al fine di consentire una corretta interpretazione, nei presenti Termini e Condizioni trovano applicazione le seguenti definizioni:

“Titolare”: La società IMMOVARE S.R.L., con sede principale in Brescia, Via Corfù, 106, 25124 Brescia (BS) e sede secondaria in Bari, Via Giovanni Amendola, 172/C, scala K4, codice fiscale, partita i.v.a. e numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Brescia  04288900980.

“Portale”: Il sito web e mobile WWW.IMMOVARE.IT  e tutti i suoi eventuali relativi sottodomini.

“Utente”: Persona che visita il “Portale” senza inserire i propri dati personali

“Utente Registrato”: Persona di età uguale o maggiore di anni 18 che inserisce i propri dati personali sul portale WWW.IMMOVARE.IT o che proceda all’iscrizione comunicando i propri dati personali ad Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L. 

“Abbonato”: Utente registrato, che agendo in prima persona o in qualità di Titolare di Partita I.V.A. individuale o quale Legale Rappresentante di Società, che sottoscrive un piano di abbonamento con il quale acquista attraverso il “portale” o attraverso Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L. uno o più servizi offerti dalla Società IMMOVARE S.R.L.

“Abbonamento”: Contratto con il quale un “Venditore” o un “Locatore” accede ai servizi offerti dal “portale” IMMOVARE.IT, a fronte di un canone mensile prestabilito e parametrato al numero ed alla qualità di servizi acquistati.

“Venditore”: “Utente registrato”, che agendo in prima persona o in qualità di Titolare di Partita I.V.A. individuale o quale Legale rappresentante di Società,  che affida attraverso il “portale” o attraverso Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L., un incarico di mediazione per vendita immobiliare alla società IMMOVARE S.R.L.

“Locatore”: “Utente registrato”, che agendo in prima persona o in qualità di Titolare di Partita I.V.A. individuale o quale Legale rappresentante di Società che affida attraverso il “portale” o attraverso Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L., un incarico di mediazione per locazione immobiliare alla società IMMOVARE S.R.L.

“Acquirente”: Utente Registrato che agendo in prima persona o in qualità di Titolare di Partita I.V.A. individuale o quale Legale rappresentante di Società che affida attraverso il “portale” o attraverso Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L., un incarico di mediazione per acquisto immobiliare alla società IMMOVARE S.R.L.

“Conduttore”: Utente Registrato che agendo in prima persona o in qualità di Titolare di Partita I.V.A. individuale o quale Legale rappresentante di Società che affida attraverso il “portale” o attraverso Agenti, Agenzie e/o collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L. un incarico di mediazione per conduzione in locazione immobiliare alla società IMMOVARE S.R.L.

“Contenuti”: Tutti i file, marchi, loghi, immagini, documenti, testi, software ed ogni altro tipo di codice HTML/CSS/Flash, presente sul portale WWW.IMMOVARE.IT 

“Prodotti o Servizi di terze parti”: Tutti i servizi di altre aziende partner del “Titolare”, di volta in volta pubblicizzati sul “portale” WWW.IMMOVARE.IT

“Termini e Condizioni”: Il presente documento che disciplina i rapporti contrattuali tra chiunque decida di utilizzare il “portale ed i sui servizi” ed il “titolare”, ovvero tra chiunque decida di pubblicare un annuncio, sottoscrivere un abbonamento, conferire un incarico di mediazione e la società IMMOVARE S.R.L.

CONDIZIONI GENERALI PER IL SERVIZIO ABBONAMENTI

La Società IMMOVARE S.R.L. presso la sede di Bari (BA), Via Giovanni Amendola, 172/C, Scala K4, gestisce e sviluppa servizi digitali erogati tramite il portale WWW.IMMOVARE.IT destinati agli utenti finali in particolare ha sviluppato più soluzioni di abbonamento dedicati al Venditore ed al Locatore, alcune soluzioni vengono fornite gratuitamente, mentre altre richiedono un pagamento prima di poterne usufruire, le condizioni ed i costi differiscono dal numero e dalla qualità dei servizi diretti o di terze parti in essi previsti.

Gli abbonamenti possono essere acquistati in qualunque momento direttamente dal portale WWW.IMMOVARE.IT o  per tramite di Agenti, Agenzie e/o Collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L.

1. OGGETTO DEL CONTRATTO 

L’oggetto del presente Contratto consiste nella fornitura di Servizi tramite la piattaforma dedicata WWW.IMMOVARE.IT, rivolti a specifiche categorie di “utenti” come elencati in Definizioni: 

Per usufruire dei servizi è necessario essere un “Utente Registrato”, la Società IMMOVARE S.R.L. fornirà all’Utente Registrato i dati per accedere alla sua area personale da cui potrà accedere a tutti i servizi personalizzati in base al proprio profilo utente.

Le istruzioni per registrarsi e aderire al Servizio sono disponibili nella sezione “Come Funziona” e per maggiori dettagli nella sezione “Domande Frequenti o FAQs” presente sul sito web di IMMOVARE.IT

Completando la procedura di registrazione e facendo clic sul pulsante “Accetta”, il Cliente dichiara di avere attentamente letto ed espressamente accettato le presenti Condizioni Generali;

Una volta completata la procedura l’utente registrato potrà accedere a tutti i servizi offerti dalla piattaforma WWW.IMMOVARE.IT .

I servizi vengono suddivisi in tre categorie:

SERVIZI IN ABBONAMENTO

SERVIZI DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

PRODOTTI E SERVIZI DI TERZE PARTI

L’abbonato, per ogni utilizzo del Servizio e per tutto il periodo della durata del Contratto, ha l’obbligo di attenersi ed osservare le disposizioni contenute nelle presenti Condizioni Generali.

IMMOVARE S.R.L.  potrà in qualsiasi momento aggiornare, integrare o modificare i Servizi oggetto del presente Contratto. Tali modifiche verranno comunicate a mezzo di pubblicazione sul sito WWW.IMMOVARE.IT e mediante comunicazione diretta al Cliente all’indirizzo e-mail comunicato dal medesimo in fase di registrazione e adesione al Servizio.   In ogni caso resta salva la facoltà del Cliente di recedere dal presente Contratto

Il presente Contratto è a tempo indeterminato.

L’abbonato a seguito dell’adesione, potrà in ogni caso esercitare il “diritto di ripensamento” entro 14 giorni dall’adesione al presente Contratto. Qualora il Cliente usufruisca dei Servizi a pagamento previsti nel presente Contratto durante il decorso dei termini del “ripensamento” e successivamente eserciti il diritto di ripensamento, potranno essere addebitati i costi relativi all’utilizzo dei Servizi fruiti fino all’avvenuta disattivazione. Il “diritto di ripensamento” potrà essere esercitato da parte del Cliente inviando una comunicazione alla casella di posta disdette@immovare.it, o in alternativa attraverso la procedura presente all’interno della propria area personale. Il Cliente riceverà riscontro sulla gestione del “ripensamento” tramite e-mail.   

L’abbonato può recedere dal presente Contratto, inviando una richiesta di disattivazione account, tramite una comunicazione scritta alla casella di posta dedicata disdette@immovare.it o in alternativa attraverso la procedura presente all’interno della propria area personale.    IMMOVARE S.R.L.  provvederà a disattivare l’account entro 10 (dieci) giorni dalla ricezione della mail. In tal caso, saranno fatturati al Cliente i corrispettivi relativi ai Servizi fruiti sino alla disattivazione dell’account.

IMMOVARE S.R.L.  avrà il diritto di risolvere il presente Contratto con effetto immediato ai sensi dell’art. 1456 c.c nei seguenti casi:

(i)  L’abbonato sia inadempiente ai propri obblighi di pagamento; oppure,

(ii) L’abbonato utilizzi il Servizio in violazione delle presenti Condizioni Generali;

(iii) L’abbonato utilizzi il servizio in violazione di Leggi e Normative o in danno di soggetti terzi.

Il recesso da parte dell’abbonato, ovvero la risoluzione di diritto del presente Contratto, comportano la perdita di qualità di abbonato con relativa disattivazione dell’account ed automatico scioglimento del Contratto e di ogni rapporto consequenziale e connesso al Servizio.  All’abbonato verranno addebitati i costi relativi all’utilizzo dei Servizi fruiti fino all’avvenuta disattivazione dell’account.

L’iscrizione al portale da parte dell’utente è gratuita.

La fruizione dei Servizi di abbonamento prevede il pagamento di un corrispettivo così come disciplinato nella descrizione di ciascun abbonamento. Mettere link alla pagina abbonamenti. 

Sono disponibili diversi piani tariffari, in base all’abbonamento scelto. L’accesso ai Servizi è subordinato alla sottoscrizione di uno dei piani tariffari indicati di seguito.

Per ogni profilo associato all’account dell’abbonato è possibile associare uno dei seguenti abbonamenti:

• ABBONAMENTO BASE – PROVA GRATUITA DI 30 GIORNI – caratteristiche servizi inclusi e costi del servizio sono consultabili all’indirizzo:  https://immovare.it/piano/vendere-casa-piano-Base/
• ABBONAMENTO Base – caratteristiche servizi inclusi e costi del servizio sono consultabili all’indirizzo: https://immovare.it/piano/vendere-casa-piano-Base/
• ABBONAMENTO Standard – caratteristiche servizi inclusi e costi del servizio sono consultabili all’indirizzo: https://immovare.it/piano/vendere-casa-piano-standard/
• ABBONAMENTO completo – caratteristiche servizi inclusi e costi del servizio sono consultabili all’indirizzo: https://immovare.it/piano/vendere-casa-piano-completo/                      

La Società IMMOVARE S.R.L., potrà anche offrire piani promozionali, altri abbonamenti e/o servizi speciali, incluse le offerte di prodotti e servizi di “terze parti” – (Si specifica che non siamo responsabili per prodotti e servizi forniti da tali terze parti, anche se inclusi nei piani di abbonamento e/o acquistati attraverso il portale WWW.IMMOVARE.IT o per tramite di Agenti, Agenzie e/o Collaboratori della Società IMMOVARE S.R.L.).    I prezzi per questi servizi verranno pubblicati sul portale WWW.IMMOVARE.IT.          

IMMOVARE S.R.L.  si riserva la facoltà di attivare alcuni Servizi di cui al presente articolo, anche in una fase successiva rispetto alla sottoscrizione del presente Contratto o dell’acquisto di un piano di abbonamento.     

L’attivazione del Servizio è comunque subordinata al positivo esito della verifica da parte della Società IMMOVARE S.R.L.  dello strumento di pagamento inserito in fase di adesione al Servizio.

La fattura riporta gli addebiti e/o eventuali accrediti, specificando i relativi Servizi utilizzati. La fattura è emessa in formato digitale e viene inviata all’indirizzo e-mail indicato in fase di registrazione e archiviata nell’area personale dell’abbonato. Il pagamento può essere effettuato, tramite la piattaforma “WWW.IMMOVARE.IT”. Le modalità di pagamento ammissibili (carte di credito accettate, altri sistemi di pagamento) sono quelle indicate nella piattaforma WWW.IMMOVARE.IT, nella sezione relativa ai pagamenti. L’addebito dell’importo dovuto dall’ abbonato a WWW.IMMOVARE S.R.L.  è effettuato al momento dell’attivazione del Servizio. 

La periodicità di fatturazione varia a seconda dell’abbonamento selezionato.

Nel caso in cui il pagamento del Servizio non vada a buon fine, IMMOVARE S.R.L.  comunicherà il mancato pagamento al Cliente provvedendo a sospendere il Servizio fino al saldo di quanto dovuto.

IMMOVARE S.R.L.  potrà risolvere il Contratto ai sensi dell’art 1454 c.c., previa diffida ad adempiere entro un termine minimo di 7 giorni solari, nel caso di mancato o parziale pagamento e nel caso di ritardato pagamento del corrispettivo relativo anche ad una sola fattura.

IMMOVARE S.R.L. sospenderà il Servizio alla prima fattura emessa e non pagata. Il Servizio e la fatturazione saranno riattivati al saldo della fattura insoluta.

Esclusi i casi di dolo o colpa grave di IMMOVARE S.R.L., quest’ultima non risponderà per i danni diretti o indiretti di qualsivoglia natura che l’abbonato o il terzo possano in qualsiasi modo patire a causa del Servizio, che non siano direttamente imputabili a IMMOVARE S.R.L., ovvero di variazioni delle modalità e/o condizioni di erogazione del Servizio. Allo stesso modo, IMMOVARE S.R.L.  non risponderà della mancata attivazione di alcuni dei Servizi se la mancata attivazione non sia direttamente imputabile a IMMOVARE S.R.L.

Inoltre è esclusa qualsiasi responsabilità di IMMOVARE S.R.L. per il mancato adempimento totale o parziale degli obblighi assunti, per causa di forza maggiore quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: atti dello Stato e/o atti della Pubblica Autorità e/o limitazioni legali e/o mancanza di elettricità, interruzione delle linee telefoniche ed altri.

L’abbonato, in ogni caso, espressamente esonera IMMOVARE S.R.L.  da ogni responsabilità per eventuali danni di qualunque natura subiti dall’abbonato stesso e/o da terzi in relazione all’esecuzione del Contratto, non derivanti da dolo o colpa grave di IMMOVARE S.R.L., bensì imputabili a dolo o colpa grave dell’abbonato.

IMMOVARE S.R.L. o l’abbonato possono fornire link ad altri siti o ad altre risorse della rete Internet/Web. L’abbonato dà atto e riconosce che IMMOVARE S.R.L.  non può essere in alcun modo ritenuta responsabile per il funzionamento di siti o risorse esterne. IMMOVARE S.R.L.  non è tenuta a controllare e non controlla il contenuto di tali siti e non assume alcuna responsabilità per il contenuto e/o materiale, anche pubblicitario, divulgato su tali siti o risorse esterne o per i prodotti o servizi ivi offerti. Tali prodotti o servizi non possono considerarsi in alcun modo sponsorizzati, condivisi o supportati da IMMOVARE S.R.L.  e pertanto l’abbonato assume ogni responsabilità per gli acquisti eventualmente effettuati di detti prodotti o servizi.

7. DIVIETO DI RIVENDITA O DI USO COMMERC

In fase di acquisto del piano di abbonamento, la procedura prevede la compilazione di un Form nel quale vengono indicati gli elementi utili all’individuazione del bene immobile di cui si intende generare il nuovo annuncio nonché le condizioni di vendita tra cui:

• Ubicazione
• Composizione
• Nome e Cognome degli intestatari dell’immobile
• Destinazione d’uso
• Stato di occupazione
• Situazione e Documentazione Energetica
• Prezzo di vendita richiesto

L’abbonato prende atto che tali informazioni verranno trattate anche per il “conferimento di formale incarico di mediazione immobiliare” per vendita o locazione. A titolo esemplificativo, l’abbonato si dichiara edotto che congiuntamente alla sottoscrizione del presente contratto, conferisce alla Società IMMOVARE S.R.L., regolarmente iscritta presso il R.E.A. n. BS-603287 C.C.I.A.A. di Brescia – Registro imprese n.04288900980 C.C.I.A.A. di Brescia, per la quale interviene il PREPOSTO ALLA MEDIAZIONE, pro tempore, anche un “INCARICO DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE”,  per la vendita o la locazione dell’immobile oggetto dell’annuncio generato, tale incarico di mediazione viene conferito in forma “non esclusiva” e “gratuita” per tanto non comporta alcun costo a carico dell’abbonato in caso di vendita o locazione dell’immobile.

La durata dell’incarico sarà concomitante al periodo di validità del piano di abbonamento acquistato, per tanto la revoca del contratto di abbonamento comporterà anche la revoca dell’incarico di mediazione che ne forma parte integrante e sostanziale, escludendo penalità o rivalse da parte di IMMOVARE S.R.L., che rinuncia anche al rimborso spese previsto dal Codice Civile.

Successivamente al conferimento dell’incarico, l’abbonato si obbliga a comunicare alla Società IMMOVARE S.R.L. tutti i dati ed i documenti necessari all’espletamento dell’incarico conferito e specificatamente:

• Documenti d’Identità e tessera sanitaria dell’abbonato
• Identificazione Catastale
• Titolo/i di provenienza
• Destinazione d’uso
• Planimetrie Catastali
• Certificato di Abitabilità/Agibilità
• Regime Edilizio e relativa documentazione
• Situazione Ipotecaria e relativa documentazione
• Stato di occupazione ed eventuali riferimenti del/i conduttore/i dell’immobile
• Situazione e spese condominiali con riferimenti dell’Amministratore

Eventuali ulteriore documentazione utile potrà essere richiesta dal personale di IMMOVARE S.R.L.

Per la comunicazione dei su citati dati, l’abbonato potrà utilizzare la sezione dedicata all’interno della propria area personale, o inviare il tutto all’indirizzo email: backoffice@immovare.it, o chiamare il numero 080.9958022 per concordare con il personale di IMMOVARE S.R.L. ulteriori metodi di consegna.

In caso di indisponibilità totale o parziale della documentazione richiesta, l’abbonato delega espressamente la Società IMMOVARE S.R.L. ed i suoi Rappresentanti, Agenti e/o collaboratori all’accesso alle proprie informazioni e documentazioni inerenti l’immobile oggetto dell’incarico presso in pubblici registri e pubblici archivi.

In caso di eventuale protrarsi dell’indisponibilità della documentazione richiesta, la Società IMMOVARE S.R.L., si riserva la facoltà rinunciare all’incarico di mediazione con contestuale risoluzione del contratto di abbonamento ai sensi dell’art. 1456 c.c. come precedentemente indicato: All’abbonato verranno addebitati i costi relativi all’utilizzo dei Servizi fruiti fino all’avvenuta disattivazione dell’account.

L’incarico viene conferito in forma “NON ESCLUSIVA”, per tanto la Società IMMOVARE S.R.L. non avrà alcun obbligo di impegnare la propria organizzazione per la conclusione dell’affare fatti salvi i servizi acquistati inclusi nel piano di abbonamento sottoscritto.

Nessun compenso verrà riconosciuto dall’abbonato alla Società IMMOVARE S.R.L., in caso di conclusione dell’affare.

La Società IMMOVARE S.R.L., è autorizzata per i compiti connessi all’espletamento del presente incarico ad avvalersi di banche dati, agenti, professionisti e tecnici esterni alla propria organizzazione. 

INADEMPIMENTI CONTRATTUALI: Le parti sono obbligate a dare esecuzione al presente contratto secondo correttezza e buona fede contrattuale. Eventuali inadempimenti dell’una o dell’altra parte saranno sanzionati secondo le regole del Codice Civile e delle eventuali Leggi Speciali. 

Per patto espresso, nel caso di conclusione dell’affare successiva alla scadenza dell’incarico e del relativo abbonamento nei confronti di soggetti e/o società messe in relazione con l’abbonato dalla Società IMMOVARE S.R.L., l’abbonato si impegna a darne notizia alla società IMMOVARE S.R.L., tramite comunicazione da inviare all’indirizzo email : backoffice@immovare.it, in questo caso si procederà alla regolare conclusione dell’affare, alle stesse condizioni previste dal presente contratto.

In caso contrario, cioé se si procedesse alla conclusione dell’affare da parte dell’abbonato nei confronti di soggetti e/o società messe in relazione con l’abbonato stesso dalla Società IMMOVARE S.R.L. senza darne notizia alla società IMMOVARE S.R.L., si manifesterà un comportamento contrario alle regole di buona fede e correttezza contrattuale e per tanto l’abbonato si impegna a semplice richiesta a corrispondere una provvigione pari al 3% sul prezzo di vendita dell’immobile.

Esclusi i casi di dolo o colpa grave di IMMOVARE S.R.L., quest’ultima non risponderà per i danni diretti o indiretti di qualsivoglia natura che l’Utente o il terzo possano in qualsiasi modo patire a causa del Servizio, che non siano direttamente imputabili a IMMOVARE S.R.L., ovvero di variazioni delle modalità e/o condizioni di erogazione del Servizio. Allo stesso modo, IMMOVARE S.R.L.  non risponderà della mancata attivazione di alcuni dei Servizi se la mancata attivazione non sia direttamente imputabile a IMMOVARE S.R.L.

Inoltre è esclusa qualsiasi responsabilità di IMMOVARE S.R.L. per il mancato adempimento totale o parziale degli obblighi assunti, per causa di forza maggiore quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: atti dello Stato e/o atti della Pubblica Autorità e/o limitazioni legali e/o mancanza di elettricità, interruzione delle linee telefoniche ed altri.

L’utente, in ogni caso, espressamente esonera IMMOVARE S.R.L.  da ogni responsabilità per eventuali danni di qualunque natura subiti dall’utente stesso e/o da terzi in relazione all’esecuzione del Contratto, non derivanti da dolo o colpa grave di IMMOVARE S.R.L., bensì imputabili a dolo o colpa grave dell’utente.

IMMOVARE S.R.L. o l’utente possono fornire link ad altri siti o ad altre risorse della rete Internet/Web. L’utente dà atto e riconosce che IMMOVARE S.R.L. non può essere in alcun modo ritenuta responsabile per il funzionamento di siti o risorse esterne. IMMOVARE S.R.L.  non è tenuta a controllare e non controlla il contenuto di tali siti e non assume alcuna responsabilità per il contenuto e/o materiale, anche pubblicitario, divulgato su tali siti o risorse esterne o per i prodotti o servizi ivi offerti. Tali prodotti o servizi non possono considerarsi in alcun modo sponsorizzati, condivisi o supportati da IMMOVARE S.R.L. e pertanto l’utente assume ogni responsabilità per gli acquisti eventualmente effettuati di detti prodotti o servizi.

Il diritto dell’utente di usare i Servizi è personale e non cedibile. All’utente è fatto divieto di rivendere o fare qualsiasi altro uso commerciale dei Servizi, senza il consenso scritto di IMMOVARE S.R.L.

L’abbonato si impegna ad utilizzare i Servizi esclusivamente per scopi leciti e ammessi dalle vigenti disposizioni di legge applicabili, dagli usi e consuetudini, dalle regole di diligenza, in ogni caso senza ledere diritti di qualsivoglia terzo e ponendo particolare riguardo alle norme di protezione dei dati, alle leggi in materia di protezione della proprietà intellettuale e industriale. L’abbonato si assume interamente ed esclusivamente ogni responsabilità sul contenuto dei messaggi e dei testi inviati da parte sua o a suo nome a terzi tramite i Servizi, riconoscendosene unico responsabile e sollevando IMMOVARE S.R.L., nonché i soggetti ad essa collegati o da essa controllati, i suoi rappresentanti, i dipendenti, nonché qualsiasi collaboratore, a vario titolo, di IMMOVARE S.R.L., da qualsivoglia conseguente richiesta di danno o rivalsa, rimborsando altresì IMMOVARE S.R.L.  per ogni costo derivante da pretese o azioni di terzi nei suoi confronti per danni causati dall’utente o da persone autorizzate dall’utente ad accedere ai Servizi.

In relazione a quanto sopra, l’abbonato si obbliga a comunicare immediatamente a IMMOVARE S.R.L.  all’indirizzo di posta elettronica info@immovare.it  qualsiasi uso non autorizzato da parte di terzi del proprio account o ogni altra violazione della sicurezza di cui si venisse a conoscenza, impegnandosi comunque fin d’ora a manlevare e mantenere indenne IMMOVARE S.R.L. da ogni e qualsiasi richiesta, anche di risarcimento danni, proposta e/o derivante, direttamente ovvero indirettamente, dal sopra indicato uso o abuso da parte di chiunque.

Ai fini dell’adesione ai Servizi di IMMOVARE S.R.L. oggetto del presente accordo, il Cliente dovrà fornire alcuni dati personali il cui trattamento avverrà nel rispetto delle disposizioni contenute nel Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”).  Il conferimento dei predetti dati personali costituisce presupposto necessario ai fini della predetta adesione ed il loro mancato, parziale o inesatto conferimento potrebbe comportare l’impossibilità di fruire dei Servizi oggetto del presente Contratto. I dati personali dell’utente sono trattati, anche con l’ausilio di strumenti informatici, in modo tale da garantirne un adeguato livello di  sicurezza e riservatezza, in conformità alle disposizioni normative vigenti in materia, esclusivamente ai fini dell’esecuzione del presente Contratto ed altresì per ogni ulteriore attività strumentale alla sottoscrizione e/o attivazione di Servizi oggetto del Contratto stesso, ivi comprese le necessarie attività di controllo dei rischi di credito nonché, per l’utente che ne dia espressa autorizzazione, il trattamento dei dati relativi alla posizione dell’utente stesso. Esclusivamente a tali fini, i dati personali potranno inoltre essere comunicati a terzi fornitori di Servizi in qualità di autonomi Titolari e/o di Responsabili e possono venire a conoscenza di soggetti preposti alla gestione della operazione a premi in qualità di soggetti autorizzati al trattamento appositamente nominati. Sarà possibile in qualunque momento esercitare i diritti di cui agli art. 15 e seguenti del GDPR (quali ad esempio chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima, il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione; opporsi in tutto od in parte al trattamento dei dati ai fini dell’invio di materiale pubblicitario, vendita diretta, ecc.), inviando le relative richieste alla casella di posta dedicata privacy@immovare.it .     

Titolare del trattamento è IMMOVARE S.R.L. Per maggiori informazioni in merito al trattamento dei dati personali da parte di IMMOVARE S.R.L.  si rimanda all’Informativa privacy ai sensi dell’articolo 13 del GDPR disponibile sul sito web alla pagina https://immovare.it/privacy-policy/

L’utente riconosce espressamente che tutti i diritti di proprietà intellettuale, tutelabili sulla base delle norme relative al diritto d’autore o di altre disposizioni, fra cui, a puro titolo esemplificativo e non esaustivo, know-how, codice sorgente, software, hardware, progetti, applicativi, brevetti, segreti industriali, formule, algoritmi, modelli, banche dati e simili, relativi ai Servizi, ai dati e agli altri “Contenuti” del sito web e mobile WWW.IMMOVARE.IT   o comunque messi a disposizione del Cliente da parte di IMMOVARE S.R.L.  in forza delle Condizioni Generali sono e restano di titolarità di IMMOVARE S.R.L.  e dei soggetti di cui la medesima è legittima licenziataria. Resta inteso che l’utente non può copiare, modificare, vendere, cedere, licenziare, conferire, trasferire a terzi o creare lavori derivati da un qualsiasi diritto di IMMOVARE S.R.L., né consentire che terzi lo facciano tramite il Cliente o il suo dispositivo elettronico. Il Cliente riconosce, infine, che tutti i contenuti (software, immagini, grafica, fotografie, musica, suono, video, testi, dati ecc.) della corrispondenza promozionale eventualmente intercorrente tra il Cliente e i soggetti terzi che pubblicizzano i propri prodotti tramite il servizio “web mail”, sono protetti dalle norme vigenti in materia di diritti d’autore, marchi di fabbrica, dai marchi del Servizio, da brevetti o da altri diritti proprietari e leggi. Alcune aree della piattaforma WWW.IMMOVARE.IT   implementano i servizi di mappatura Google Maps tra cui le interfacce di programmazione delle applicazioni (API) di Google Maps. L’utilizzo da parte del Cliente di Google Maps è soggetto ai termini e condizioni dei servizi previsti da Google Maps.

16.1 Per ogni controversia che dovesse sorgere in relazione all’accordo derivante dalla sottoscrizione del servizio oggetto delle presenti condizioni generali, comprese quelle inerenti alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, le Parti possono convenire di esperire il tentativo di mediazione, ai sensi dell’art. 4 D.l.gs 28/2010, presso la Camera di Commercio di Bari. 

16.2 Per ogni controversia che dovesse insorgere in relazione all’accordo di cui al punto 16.1, sarà competente in via esclusiva il Foro di Bari 

È possibile richiedere informazioni, inviare comunicazioni o inoltrare reclami a IMMOVARE S.R.L.  con le seguenti modalità:

(i) attraverso il sito web: “IMMOVARE.IT”;

(ii) inviando una mail a: assistenza@immovare.it;

(iii) al seguente recapito telefonico: 080.9958022 ______________________________;

Le parti espressamente dichiarano di accettare il contenuto degli articoli 2-3-4-5-6-7-8-9-10-12-13-15