Mercato Immobiliare

DECRETO SALVA CASA

DECRETO SALVA CASA: TUTTE LE NOVITÀ PER LA TUA CASA

Decreto Salva Casa: Tutte le Novità per la Tua Casa:  L'obiettivo principale del Decreto Salva Casa è semplificare l'iter burocratico per regolarizzare le difformità edilizie di lieve entità, rendendo più agevole la gestione e la sicurezza degli immobili. Indice: Si apre un nuovo scenario per le lievi difformità edilizie Cosa cambia con il Decreto Salva Casa? Gli abusi su parti...

IMMOBILIARE

IL FUTURO DELL’IMMOBILIARE ITALIANO: CRESCITA E SFIDE

Tra Crescita e Sfide Negli ultimi 18 mesi, il mercato immobiliare italiano ha attraversato un periodo di ridimensionamento. Tuttavia, le prospettive per i prossimi anni indicano una possibile ripresa. Secondo il 2° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 di Nomisma, un ente di ricerca di grande rilevanza nel settore, il mercato sta mostrando segnali di ripresa, ma non senza sfide. Il Contesto...

VENDERE CASA

VENDERE CASA: PREZZI IN AUMENTO NELLE GRANDI CITTÀ

Vendere Casa: L’andamento dei prezzi negli ultimi 6 mesi nelle grandi città A giugno 2024, la media dei prezzi degli immobili residenziali in vendita in Italia è di 2.238 €/mq, con un aumento del +5,2% rispetto alla fine del 2023. A dirlo sono i dati raccolti da Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it. Tra le macroaree in cui è suddivisa la penisola, la più...

NUDA PROPRIETÀ

NUDA PROPRIETÀ: CRESCONO GLI INVESTITORI

Immobiliare: Crescono gli Investitori nella Nuda Proprietà Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha visto un crescente interesse verso la nuda proprietà come forma di investimento. Questa soluzione permette di acquisire la proprietà di un immobile senza il diritto di abitarvi o affittarlo fino a quando il venditore rimane in vita. Secondo l'ultima analisi dell'Ufficio Studi del...

Vendere casa

CASE GREEN: VENDERE CASA PER RISPARMIARE

Vendere casa per risparmiare, ma vendere al meglio La normativa UE sulle case green sta già influenzando significativamente il mercato immobiliare italiano. Sia i venditori sia gli acquirenti stanno rivedendo le proprie strategie in risposta ai nuovi requisiti di efficienza energetica. Secondo un’indagine quasi 2,5 milioni di italiani hanno deciso di mettere in vendita la propria abitazione,...

IMMOBILIARE DI LUSSO

IL MERCATO IMMOBILIARE DI LUSSO IN ITALIA: UNA CRESCITA INARRESTABILE

Immobiliare di Lusso: Una Crescita Inarrestabile Il valore complessivo del mercato degli immobili di lusso in Italia ha superato i 53 miliardi di euro, evidenziando una crescita significativa rispetto ai 48 miliardi registrati nel 2022. Questo dato emerge dall’Osservatorio del Mercato Residenziale di Lusso in Italia, realizzato da Immobiliare.it Insights, società del gruppo Immobiliare.it. Un Settore...

MUTUI

LA BCE RIDUCE I TASSI DI 25 PUNTI BASE: IMPLICAZIONI PER MUTUI E PRESTITI

La BCE Riduce i Tassi di Interesse di 25 Punti Base: Implicazioni per Mutui e Prestiti Come anticipato, la Banca Centrale Europea ha avviato un’importante manovra di allentamento monetario, riducendo i tassi ufficiali dello 0,25%. Sebbene questa decisione sia arrivata con un lieve ritardo rispetto alle previsioni di fine 2023, rappresenta un significativo respiro per famiglie e imprese. La scelta della...

CASE GREEN

LE CASE GREEN SI VENDONO PIÙ VELOCEMENTE: 20 GIORNI IN MENO

Le Case Green Si Vendono Più Velocemente: 20 Giorni in Meno Recenti studi di Century21 Italia e Wikicasa rivelano che gli immobili di classe energetica A vengono venduti significativamente più rapidamente rispetto agli altri. Infatti, le case con alta efficienza energetica rimangono sul mercato per un periodo inferiore di 20 giorni. Questa tendenza, guidata da normative europee e da una crescente...

SALVA CASA

APPROVATO IL DECRETO “SALVA CASA”

Decreto Salva Casa 2024: Le Novità del Piano Casa di Matteo Salvini Approvato dal Consiglio dei Ministri Il 24 maggio 2024 segna una data cruciale per il settore immobiliare italiano con l'approvazione del Decreto Salva Casa 2024 da parte del Consiglio dei Ministri. Questo nuovo piano casa, fortemente sostenuto dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini, introduce...

TASSI DI INTERESSE

TASSI DI INTERESSE IN DISCESA: OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTI IMMOBILIARI PIÙ SOLIDI.

Opportunità nel Mercato Immobiliare e Creditizio Italiano: Un'Analisi Approfondita. Il panorama economico e finanziario italiano sta vivendo una fase di cambiamento senza precedenti, influenzando significativamente sia il mercato immobiliare sia quello creditizio. L'evoluzione recente dei tassi di interesse sui mutui rappresenta una svolta cruciale, creando condizioni più favorevoli per i potenziali...

IMMOBILIARE

MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO: ANALISI E PROSPETTIVE SECONDO NONISMA

Mercato immobiliare italiano: Analisi e Prospettive Secondo Nomisma Il mercato immobiliare in Italia mostra segnali di una moderata fase di indebolimento, ma va sottolineato che dopo il picco registrato immediatamente dopo gli anni della pandemia, si sta ora assistendo a una stabilizzazione su livelli che indicano una situazione di robusta tenuta complessiva. Tuttavia, l'elemento di incertezza principale...

vendere casa con superbonus 110

VENDERE CASA DOPO AVER USUFRUITO DEL SUPERBONUS 110%

Una domanda comune che sorge quando si parla del Superbonus 110% è se sia possibile vendere casa dopo aver eseguito i lavori. Questo incentivo consente lavori di efficientamento energetico sugli immobili a condizioni estremamente vantaggiose. La risposta a questa domanda è chiara: non ci sono restrizioni riguardanti la vendita di un immobile soggetto a ristrutturazione agevolata con il Superbonus...

CASA GREEN

CASA GREEN – L’UNIONE EUROPEA IMPONE LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Il Parlamento Europeo ha votato il testo finale della Direttiva “Casa green” che impone ai Paesi membri la riduzione dei consumi del loro patrimonio edilizio residenziale. Secondo il Codacons diversi saranno i costi che le famiglie, in questo caso italiane, dovranno affrontare, tra cui: cappotto termico, infissi, caldaie e pannelli solari. Quali saranno le azioni da effettuare per evitare però la...

SUPERBONUS 110%: TASSAZIONE AL 26% SULLA PLUSVALENZA

SUPERBONUS 110%: TASSAZIONE AL 26% SULLA PLUSVALENZA

Il Superbonus 110% ha rappresentato un incentivo significativo per l'acquisto di immobili, contribuendo a un aumento delle compravendite nel settore. Tuttavia, è importante sottolineare che l'introduzione di una tassazione al 26% sulla plusvalenza derivante dall'immobile che ha usufruito del bonus rappresenta una nuova componente fiscale da considerare a patto che ciò resti confermato. Ciò significa che...

mutuo vs affitti

MUTUI PIÙ CONVENIENTI DEGLI AFFITTI

Molte persone si trovano spesso a dover prendere una decisione importante quando si parla di “casa”: optare per l'affitto di un immobile o l'acquisto tramite mutuo? Nonostante l'aumento dei tassi dei mutui a causa dell'effetto dei rialzi dei tassi della BCE, l'opzione “acquisto” resta ancora la scelta più conveniente, soprattutto per i giovani under 36 che possono beneficiare di alcune...

Comprare casa

COMPRARE CASA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE: VANTAGGI E RISCHI

Comprare casa dall’impresa costruttrice, può essere un’opzione molto vantaggiosa in quanto offre la possibilità di personalizzare la casa a seconda delle esigenze ma, comporta anche alcuni rischi specifici. In questo articolo, osserveremo come prepararsi al meglio. Acquistare un immobile dalla ditta costruttrice permette di concordare la scelta di alcuni elementi con gli architetti e i...

Affittare o vendere casa

AFFITTARE O VENDERE CASA: COSA CONVIENE FARE?

Se stai valutando se affittare o vendere casa è importante prendere in considerazione diversi fattori tra cui, l’obiettivo finanziario e la situazione del mercato immobiliare. Vediamo questi due aspetti. Mentre l'affitto potrebbe offrire un flusso di reddito regolare nel tempo ed il mantenimento della proprietà, la vendita potrebbe consentire di ottenere un capitale immediato per investimenti...

Virtual Tour. Vendere casa

VENDERE CASA: L’IMPORTANZA DEL VIRTUAL TOUR

Nel mondo sempre più digitalizzato di oggi, la tecnologia sta rivoluzionando molti settori e quello immobiliare non fa eccezione. Vendere casa, mai come oggi, è diventata un’attività fortemente competitiva e l’innovazione tecnologica è sicuramente un elemento di vantaggio. Con l'introduzione dei virtual tour, si offre una prospettiva completamente nuova e coinvolgente per i potenziali...

Efficientamento Energetico

EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: DATI ALLARMANTI IN ITALIA

Solo l'8% dei proprietari, del mercato italiano, è disposto a eseguire i lavori di efficientamento energetico della propria abitazione. Inoltre, il 52% dei proprietari  non è a conoscenza della classe energetica del proprio immobile. Nonostante gli incentivi fiscali degli ultimi tre anni abbiano spinto uno su cinque proprietari a eseguire ristrutturazioni, la maggioranza sembra essere ancora...

mercato immobiliare

IL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO NEL 2023. COSA ASPETTARCI?

Il 2023 fra incertezze e timori nel 1° Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma Abbiamo analizzato il 1°Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma, fonte sempre autorevole, che ci fornisce una fotografia su cosa succede al mercato immobiliare, in particolare a seguito delle recenti tensioni inflazionistiche. Dopo l'emergere dalla pandemia, il mercato immobiliare italiano si trova ad...

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