Via Di Spicciano n.18 Vaiano, PO, Italia

  • €1.500.000,00

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Tipo immobile

Camere da letto

3

Bagni

450

1

Piano

Descrizione

Villa panoramica e prestigiosa a soli 192 m. di altezza in Val di Bisenzio, a due passi dal paese, a 9 Km da Prato e 25 Km da Firenze. La parte anteriore (sud-ovest) ha una ampia balconata sulla valle. La strada asfaltata finisce al cancello della villa. La villa presenta due ingressi ed è divisa catastalmente, in due unità immobiliari.  Ha radici medioevali ed è composta da un corpo di fabbrica su 2 piani e una piccola cantina medioevale. Ciò che la caratterizza è la presenza di una piccola Chiesa Consacrata, dove è possibile fare tutte le funzioni (Battesimo, Matrimonio, Funebri). Sul lato est vi è un pozzo medioevale della profondità di 15,5 metri. La villa ha vincoli paesaggistici ed è stata ristrutturata oltre 40 anni fa pertanto necessita di riammodernamenti. Il tetto è in legno e ha bisogno di rinnovate manutenzioni (o rifacimenti). E’ circondata, su tre lati, da un piccolo parco di alberi secolari. Sul lato ovest-nord, oltre il muro di cinta, vi è un piccolo borghetto composto da 8 abitazioni al quale si accede da un cancelletto pedonale. Sul retro, fra l’antico muro di recinzione e la strada (300 Mq circa) vi sono anche due piccoli appezzamenti di terreno adiacenti. Sul davanti (lato ovest) un appezzamento di forma rettangolare, di circa 700-800 Mq, accessibile anche da uno dei piazzaletti della borgata. Questa villa è un sogno che può essere realizzato Un luogo ideale per chi ama la libertà e lo spazio, il silenzio e la natura, per chi gradisce abitare in un luogo storico ma contemporaneamente vicino ad altre famiglie ed essere anche a poche centinaia di metri dal paese e da tutti i servizi. Per chi ama vivere nella storia , per chi ritiene che l’avere una Chiesa Consacrata sia un raro vantaggio, per chi vuole vivere circondato da alberi secolari, davanti a suggestivi panorami. Circa 450 Mq coperti (villa + garage), 2400 Mq di terreno completamente recintato.

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Indirizzo

  • Indirizzo Via Di Spicciano n.18
  • Codice postale 59021
  • Nazione Italia
  • Regione Toscana
  • Città Vaiano
  • Area Prato

Dettagli

  • Prezzo €1.500.000,00
  • Dimensioni 450 Mq.
  • Bagni 3
  • Garage 1
  • Stato In Vendita
  • Tipo immobile Residenziale, Villa
  • Condizioni immobile In buone condizioni
  • Tipo riscaldamento Gas
  • Classe energetica G
  • Tipo locale commerciale Villa
  • Classe energetica: G
  • Classifica Performance Energetiche:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe Energetica G
    G
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